Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji krásný dům se zahradou, situovaný na okraji obce Všekary u Holýšova, konkrétně na adrese Všekary.

Dům byl postaven v roce 1920 panem Mandlem a měl ráz statku. Patří k němu zahrada o velikosti 1.442 m2, stodola a garáž s dílnou. Od roku 2008 byl dům průběžně rekonstruován - bylo vybudované podkroví se dvěma samostatnými pokoji, byla zrenovovaná koupelna s WC, kuchyně, veškeré rozvody, podlahy, střecha, bylo vyřešeno vytápění i ohřev vody.

Technické informace:
Dům je vytápěn teplovodními krbovými kamny na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů a nebo elektrickým kotlem.
Voda je ohřívaná skrze elektrický bojler.
Voda je čerpaná z vlastní vrtané, 34 metrů hluboké studny a také je dům napojen na obecní vodovod.
Odpad je svedený do septiku a momentálně započaly práce s výstavbou kanalizace, k připojení by mělo dojít v roce 2026.

Dům má dispozici 4+1 a je částečně podsklepený. V přízemí nalezneme vstupní verandu, kuchyni, koupelnu s WC, vstup do sklepa, obývací pokoj a ložnici. V patře je pak chodba a dva samostatné pokoje.

Výměry:
Podlahová plocha domu: 108,7 m2
Plocha sklepa: 8,9 m2
Užitná plocha domu: 117,6 m2
Plocha zahrady: 1.442 m2
Plocha stodoly: 49,4 m2
Plocha garáže: 26,8 m2
Plocha dílny: 16,7 m2

Vzdálenost od okolních měst:
5 km od Holýšova
7 km od Staňkova
35 km od Plzně

K domu se zahradou je možné přikoupit další pozemek par.č. 26/1 o výměře 1.661 m2, který je zahrnut do územního plánu obce a je umístěný přímo za zahradou patřící k domu. Údaje o tomto pozemku naleznete v samostatném inzerátu.

Uvedené výměry jsou orientační!
Energetický průkaz není k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Pozemek je lehce svažitý, porostlý trávou, keři, náletovými dřevinami. Má obdélníkový tvar o rozměrech cca 25 x 70 m.
Umístění a dostupnost: Pozemek se nachází na úplném okraji obce Všekary. Obec je vzdálená 5 km od Holýšova, 7 km od Staňkova a 35 km od Plzně.
Inženýrské sítě: Přímo na okraji pozemku je vodovodní řad, na který se lze připojit za předpokladu vyhotovení vodovodní přípojky, která spočívá ve vybudování odbočky a umístění šachty s vodoměrem. Elektřina je zatím vedená vzduchem, je třeba ji svézt do sloupku. Odpad zatím vyřešený není. V současné době se započaly práce s výstavbou kanalizace v obci, je tedy možné dovést kanalizaci až k pozemku.

V okolí pozemku je venkovská zástavba, pozemek je tedy vhodný na vybudování bydlení v rodinném domě, což je v souladu s územním plánem obce. Pozemek není zatížen zástavou ani žádnými právními břemeny.

Máte-li zájem o více informací či osobní prohlídku, kontaktujte mě. Dům i pozemek vám ukážu.
Pro koupi zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky a další informace:
Hana Procházková
TAURUM reality s.r.o.

3D virtuální prohlídka

Půdorysy

Sklep

1. nadzemní patro

2. nadzemní patro